对于很多准备在上海买房却又不知道怎么选楼盘的人来说，入手一些热门的楼盘是一个不错的选择，热门楼盘相较冷门楼盘还是可靠一些，下面小编就来给各位说几个上海的热门楼盘，主要为佘山月湖山庄、御沁园公寓、上海星河湾三期，一起来看看吧！ 佘山月湖山庄佘山月湖山庄在上海的热度很高，可以说是一个值得购买的楼盘，目前均价100000元/㎡，主要户型是855㎡6室4厅6卫、620㎡5室3厅6卫、580㎡4室4厅4卫，目前的规划户数是124户，物业费则是8元/㎡/月...
2024-04-11
2024-04-11 09:56:17
2024-03-14
2024-03-14 13:45:31
小区内修建的车位，有产权车位也有无产权车位，即使用权车位，购房者购买后只拥有车位的使用权，通常情况下，无产权车位的使用年限是20年，那么无产权车位20年到期后怎么办呢?
2024-03-14 13:36:53
收入证明是个人收入情况证明，在申请贷款的时候通常需要提供给银行进行审查，有一些人除了本职工作收入外还存在兼职收入，那么兼职收入证明可以用来做房贷证明吗?房贷对收入证明有什么要求?
2024-03-11
2024-03-11 15:02:33
上海这座城市的房价高昂，购房者想要买房的话，贷款购买是首要考虑方式，而在贷款方式中，公积金更受购房者青睐。在上海工作的职工，大多都缴存了公积金，在缴存达到一定条件后，公积金可以用来贷款买房，那么2024年上海公积金贷款政策最新规定是怎样的呢?
2024-03-11 14:41:12
小区内通常都会建设有地下车位，其中一些产权车位是属于开发商所有，可以进行出售的，业主购买的话，也可以拥有车位的产权。一般买房之后业主可以对房子进行改造装修，那么地下车位购买后可以改造吗？地下车位产权怎么算的？
2024-03-11 10:51:38
最近一宗关于男方恋爱期间买房登记在女方名下，分手后争夺产权的案件备受关注。情侣夫妻间的产权纠纷是非常常见的，那么，男方出资登记女方名下房产归谁?对于具体怎么划分的呢?
2024-02-28
2024-02-28 17:14:34
2月26日，上海市闵行区住房保障和房屋管理局发布2023年工作总结及2024年工作计划。数据显示，2023年闵行区新建商品房销售面积达243万平方米，销售金额904亿元;二手房交易面积169万平方米，成交金额726亿元，完成房地产固定资产投资505.71亿元。2023年，闵行区严格执行房地产调控政策，完成一、二手房交易审限44800套次，二手住房成交均价同比上涨5%。同时，新建商品住房销售均价同比下降3%，体现政府对稳定房价的坚定决心。在住房保障方面...
2024-02-18
2024-02-18 16:23:39
最近有上海网友在人民网领导留言板表示，现行的公积金贷款额度家庭最高为100万元，若有补充公积金最高为120万元，是2015年开始执行的，与现在的情况已基本不符，从刚需人群的角度考虑，建议提高公积金额度。上海市公积金管理中心回复称，根据《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》(沪公积金管委会〔2023〕5号)的相关规定，公积金最高贷款限额由市公积金管委会根据房地产市场调控方向、本市住房消费水平、社会人均收入情况、住房公积金流动性情况及风险管理的要求等综...
2024-01-31
2024-01-31 10:09:38
1月30日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民，可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。此前，非上海市户籍单身人士若要在沪购房，在缴满5年社保的同时，还需要是已婚状态才能拥有资格。而现在非上海户籍单身人士社保缴纳满5年，可以在外环以外(崇明除外)限购1套住房。同时自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城以及金山南转型等重点区域...
2024-01-30
2024-01-30 10:04:58
恒大清盘就是指2022年6月28日恒大发布公告，称有债权人在2022年6月24日向中国香港最高法院提出恒大的清盘呈请，当递交清盘呈请后，则意味着公司清盘程序开始，期间公司全部产权处置可能会无效。公司的资产将不可以转移，银行通常会在清盘程序开始后冻结该公司账户，但是最后公司是否会破产需要由法院决定，因此恒大清盘呈请并不等于破产。
2024-01-26
2024-01-26 16:24:47
买房的时候购房者最担心的是遭遇烂尾楼，这样的房子钱付出去了，房子又收不到，业主苦不堪言，所以在买房前擦亮眼睛选房很重要，那么，怎么判断房子会不会烂尾呢？不幸买到烂尾楼该怎么办呢？
2024-01-26 16:16:51
买房的时候，跟房子相关的证件需要在买房后，业主将这些证件拿到手，那么新房到手后一共几个证？新房房产证要自己办理吗？
2024-01-26 16:12:52
贷款可以帮助大家解决资金问题，但并不是所有人都能贷下来款项，银行会审查贷款人的相关信息，不符合条件的情况下会拒贷。那么，大家常说的“贷不了款的六种原因”是什么呢？房贷审批没过怎么补救？
2024-01-26 14:52:29
我们都知道不管是信用卡逾期还是网贷逾期，它都会影响我们的征信从而对我们申请房贷车贷造成影响，那么逾期了公积金还能贷款不?公积金贷款买房去哪个银行办理?一、逾期了公积金还能贷款不?逾期了公积金是否还能贷款，要分情况来讨论：1、逾期了已经还清逾期的欠款：贷款逾期后，用户已经还清了逾期的欠款，逾期记录还在征信中未删除，且保留时间不足3年，这时候将无法申请公积金贷款。而逾期记录已经删除，或者逾期记录未删除，但是保留时间超过3年，则可以申请公积...
2024-01-23
2024-01-23 10:14:20
昨日(1月22日)中国人民银行公布最新LPR利率，与上月相比，利率维持不变，大家期望的降息没有如期。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
2024-01-17
2024-01-17 14:44:44
法拍房就是指被法院强制执行程序将抵押物进行拍卖出售的房产。这类房屋虽然可能存在一些问题，但也是算是一种低价买房的途径，所以还是有很多人对此感兴趣的，今天我们就来看一下买法拍房的好处和坏处有哪些?买法拍房的好处：1、价格低廉法拍房的一个显著优势就是价格低廉。由于这些房产是被人强制销售的，通常情况下，拍卖时的起拍价往往远低于市场价。这给予了购房者更多的谈判空间和机会，能够以较低的价格购得心仪的房产。2、选择多样性法拍房囊括...
2024-01-15
2024-01-15 16:08:11
为深入践行新时代人才强国战略和“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，大力推进青浦新城、奉贤新城高质量发展，加快产业和人才集聚，聚焦服务人才安居需求，1月13日，上海青浦区、奉贤区发布楼市新政，优化人才新城购房政策。青浦区一、购房条件按照区域发展和产业导向，凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在上海市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动(聘用)合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之...
2024-01-04
2024-01-04 17:59:21
公积金贷款要经过公积金管理中心，再经过向银行申请，审批后无异常的情况下就会放款，那么，公积金审批流程是什么？公积金放款后多久开始还款？
2024-01-04 15:43:48
上海房价较高，所以在上海买房，用公积金贷款购买是大家的优选项。2024年开年，上海发布公积金新政策。2024年1月2日晚间，上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，提出缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。
2024-01-03
2024-01-03 17:35:38
房产市场上有一类房屋是共有产权房，这种房子也是有保障性质的，在购买价格上会比较优惠，能够减轻购房者的压力，但是共有产权房的申请是有条件的，想要购买的话需要先满足条件。那么，具体共有产权房什么意思？上海共有产权房申请条件是什么呢？
2024-01-03 17:10:59
房屋根据建设情况，有洋房和高层分类，在楼层和建筑设计上都会有很大的区别，具体洋房和高层的区别是什么呢？买房选洋房还是高层好呢？
2024-01-03 11:20:36
1月2日，“上海公积金”官方微信公众号发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》。此通知一出上海公积金购房政策进一步放松，普通老百姓买房将会获得更多帮助，接下来就让我们一起来详细了解一下吧。一、上海公积金发布通知1月2日，“上海公积金”官方微信公众号发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》，通知显示为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经上海市住房公积金管理委员会审议通过，现就调整上海市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通...
2024-01-03 10:11:39
长兴金茂逸墅好不好?买房前购房者都会问，该项目作为上海购房群体口口相传的好盘，位置在崇明区渔乐路88弄，从项目位置就能知道周边配套不差。项目占地面积67900㎡，建筑面积81500㎡，1.2的容积率，绿化率做到了35%，可见小区内部环境不错。看来长兴金茂逸墅在上海购房者之间口碑好是有迹可循的。现在上海楼市中，在售楼盘142个个，待售楼盘5个个。可以看出来，上海房产市场需求很大，开发商也纷纷推出了各种不同特色的楼盘，以此满足不同的购房者。在上海如今这诸多项目之...
2023-12-27
2023-12-27 17:27:36
据了解，选择将每年1月1日作为“重定价日”、且在今年6月20日以前定价的存量房贷，利率即将再度下调10个基点。这与今年9月底开始的存量房利率调整并不冲突。2023年12月20日，最新LPR利率报价：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。
2023-12-26
2023-12-26 10:36:47
上海御沁园公寓是一个品质较好的楼盘，项目主推建面约132㎡-132㎡户型，这样的户型面积大小可以基本满足不同购房者的需求，项目总规划户数有2136户，由上海荣启置业有限公司倾力建设，是上海荣启置业有限公司在上海打造的重点项目之一，集品质与口碑于一身。御沁园公寓是目前浦东新区在售的楼盘中的热门项目之一，项目位置地段优越，建设的户型款式多样，周边配套丰富，交通便捷。从项目综合实力上来看，购买性价比较高。因此在上海购房，大家都会优先了解该项目看看。...
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