贷不了款的六种原因是什么？房贷审批没过怎么补救？
2024-01-26 16:12:52 来源：淘房网
贷款可以帮助大家解决资金问题，但并不是所有人都能贷下来款项，银行会审查贷款人的相关信息，不符合条件的情况下会拒贷。那么，大家常说的“贷不了款的六种原因”是什么呢？房贷审批没过怎么补救？
贷不了款的六种原因：
1、年龄不符合要求：年龄偏低或者偏高都会无法申请贷款，贷款通常要求申请人年龄在18-50周岁之间，个别贷款会放宽年龄上限。
2、征信不符合要求：贷款要求申请人征信良好，征信中只要有不良信用记录，那么就不属于征信良好。
3、还款能力较低：贷款会要求用户具有一定偿还本息的能力，用户的还款能力不足以归还贷款本息，贷款机构就会拒绝用户的贷款申请。
4、负债率较高：用户的负债率较高，已经处于50%或者超过50%的状态。
5、职业有限制：部分贷款对于申请人的职业有要求，职业不符合要求就无法提交贷款申请。
6、贷款材料不齐：用户申请贷款需要提交完整的贷款材料，贷款材料不齐全，那么将无法通过贷款机构的初审。
房贷审批没过补救方法
1、增加首付款：如果是因为首付款不足导致房贷被拒，申请人可以想办法增加首付款。提高首付款比例可以降低贷款机构的风险，增加获批的机率。
2、更换担保人：如果是担保人资质不够导致房贷被拒，申请人可以更换一个资质更好的担保人，比如由父母、配偶等承担担保责任。
3、改善个人征信：如果是因为征信不佳导致房贷被拒，申请人需要改善个人征信。比如偿还逾期欠款、控制负债等，以提高个人信用评级。
4、增加收入证明：如果是因为收入不足导致房贷被拒，申请人可以增加收入证明。比如提供更多的财产证明、工作证明等，以证明自己的还款能力。
5、换一家银行：如果是因为银行原因导致房贷被拒，申请人可以换一家银行申请房贷。不同银行对贷款条件的规定不同，有些银行可能更愿意提供贷款。
6、等待时机：如果是因为市场原因导致房贷被拒，申请人可以等待更好的时机。比如市场调整或政策变化等，此时申请房贷可能更容易获得批准。
