新房到手后一共几个证？新房房产证要自己办理吗？
2024-01-26 16:16:51 来源：淘房网
买房的时候，跟房子相关的证件需要在买房后，业主将这些证件拿到手，那么新房到手后一共几个证？新房房产证要自己办理吗？
新房到手后一共有以下5个证：
1、房屋所有权证：房屋所有权证是房屋产权的法定证明，是房屋所有人合法拥有该房屋的证明。房屋所有权证上会有房屋的基本信息、产权人信息、权利限制等内容。
2、不动产权证：不动产权证是指房屋所有权证、土地使用权证、林权证等不动产权证书的统称。不动产权证是不动产权利的法定证明，包括房屋的所有权、土地的使用权等。
3、房屋登记证明：房屋登记证明是指在房屋所有权证或不动产权证颁发前，为了保障房屋买卖双方的权益，需要进行房屋登记，登记后颁发的证明文件。房屋登记证明上会有房屋的基本信息、登记人信息、登记时间等内容。
4、房屋交付验收证明：房屋交付验收证明是指在房屋交付时，由开发商或房屋销售方向购房者颁发的证明文件。房屋交付验收证明上会有房屋的交付时间、交付状态、交付标准等内容。
5、税务发票：税务发票是指购房者在购买房屋时，需要向开发商或房屋销售方索取的发票。税务发票上会有购房者的姓名、购房时间、购房金额、税率等内容。
新房房产证要自己办理吗？
新房子办理房产证一般不需要自己去办，是由开发商统一办理好之后再发给业主的。如果业主着急拿房产证，也可以到开发商那里获取相关资料后自己去当地房管部门办理。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条： 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
