上海虹口北外滩地块调整 商办变更豪宅用地!
2025-04-19 11:20:10 来源：观点网
近期上海市虹口区规划和自然资源局对外公布了北外滩地区控制性详细规划的局部调整初步成果。此次调整涉及hk314、hk315、hk319街坊，其中hk315-11地块(原hk315-08地块)由商办用地变更为住宅用地，该地块朝南面对北外滩中心绿地和北外滩核心区摩天大楼群，有望成为北外滩超级地王、超级豪宅。
hk315-11地块位于东至丹徒路、南至东余杭路、西至高阳路、北至周家嘴路，用地性质为住宅用地，面积达19446平方米，容积率为2.5，地上建筑面积为48615平方米。按照套均300平方米计算，可建160套住宅;按套均400平方米计算，则可建120套住宅。该地块限高100米，其优越的地理位置和景观资源，使其具有成为北外滩地区高端住宅项目的潜力。
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